中介租房子注意事项 租房中介费怎么计算 中介租房子有什么要注意的

租房子通过中介公司可以节省很多的时间,但是得交一定的中介费用。那么,租房中介费怎么计算,中介租房子有什么要注意的。下面小编给大家详细的讲解一下这方面的相关知识。

租房中介费怎么计算

1、一般按一个月的房租来计算。租客找中介公司,通过中介找到房东,然后三方合谈完成租房交易的,这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。

2、按租金的35%作来计算。租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。如:上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。

中介租房子有什么要注意的

1、选择合法的信誉度高的中介公司。在租房选择中介公司的时候,要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或到工商管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应资质;通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

中介租房子注意事项 租房中介费怎么计算 中介租房子有什么要注意的

2、实地看房。通过中介公司介绍房源,并确定房源后,一定要实地看房,看房子的隔音效时及周围的环境怎么样。

3、换锁。在住进去后,自己屋里的锁一定要换。以防止中介公司有些人员在自由从屋里进进出出,影响财产安全和侵犯个人隐私,所以说为了自己的安全一定要为自己的房屋换一把锁。

4、押金与租金票据。注意收费票据的内容描述,应如实注明是“押金”、租金”等,而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费,并应妥善保管各种书式资料和收费票据。

5、水电费用的交接。有的房东可能很长时间的帐单没结清。可以要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、的费用。问清屋内家具、电器、其他设施如果损坏,由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气,家具、家电,物业费、卫生费、有线电视费、宽带费等等,一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。

本文通过对租房中介费怎么计算,中介租房子有什么要注意的。相关知识的讲解,让我们了解到,通过中介租房子一般要交一个月的房租做为中介费用,也有的按按租金的35%作来计算。而中介租房子要注意:选择合法的信誉度高的中介公司、实地看房、换锁、押金与租金票据、水电费用的交接等等事项。都需要我们在租房子的时候去注意。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/204661/215563164.html

更多阅读

去上海发展的注意事项 在上海租房子注意事项

在上海租房子注意事项――简介对于刚从大学出来或者刚到上海来的人而言租房子是头等大事,在上海工作虽好找,但找房子却不易,因为中间夹着很多条款,有很多需要注意的地方。在上海租房子注意事项――根据上班地点以及个人经济能力选择 这

女生租房子注意事项 单身女生租房需要注意些什么

 单身女生租房注意哪些问题爱华阅读配图  1、自己租房时要仔细核查房东身份及产权证,较好能看到证件原件,避免被一些二房东欺骗,付了钱却找不到房东。  2、看房的时候,较好有朋友陪伴,或是周六日,房屋周边的邻居都在的时候,进

租房子注意事项 租房上哪里 租房子的时候要注意什么

对于刚毕业的学生和到陌生城市的打工族来说,租房子可能是件困难的事情。因为刚到一个阳生的城市对外面的租房情况一点也不了解,那么他们租房上哪里,在租房子的时候要注意什么呢?下面小编给大家详细的讲解下这方面的知识。租房上哪里

外国人租房子注意事项 外国租房子 国外租房注意事项

随着海外留学生人数越来越多,是网上爆料出海外打工如何的赚钱很多人都想去国外进行一段生活,虽然没有自己想象的那么的简单,但是还是很多人跃跃欲试,那么外国租房子怎么租?国外租房注意事项有哪些?下面由小编给您介绍一下:第一

声明:《中介租房子注意事项 租房中介费怎么计算 中介租房子有什么要注意的》为网友半醉半醒分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除