首先还是应该了解房客拖延房租的真实原因,对于收入稳定的房客,如果因为紧急情况确实无法按时交租,可以考虑给予宽限;
一般情况下,在合同签订时,都应收取至少一个月的押金,避免自己陷入被动;
有时有可能只是房客一时忘记,不妨提前几天提醒房客准备;
如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,必要时可请执法机关介入;
应预先做好房客的背景调查,起码要知道其工作单位、从事行业等,还可以要求房客留下紧急联系人的联系方式,多少可以规避房客不辞而别的风险。
首先还是应该了解房客拖延房租的真实原因,对于收入稳定的房客,如果因为紧急情况确实无法按时交租,可以考虑给予宽限;
一般情况下,在合同签订时,都应收取至少一个月的押金,避免自己陷入被动;
有时有可能只是房客一时忘记,不妨提前几天提醒房客准备;
如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,必要时可请执法机关介入;
应预先做好房客的背景调查,起码要知道其工作单位、从事行业等,还可以要求房客留下紧急联系人的联系方式,多少可以规避房客不辞而别的风险。
公司拖欠工资是一个比较常见的现象,自己付出了劳动而不能获取相应的劳动报酬,确实是一件让人非常恼火的事情。我觉得可以试试以下几个办法去讨回自己应得的报酬。跟老总谈判,分析其中的利害关系,首先以一种相对的友好的方式沟通过解
转租,是出租人将租赁房屋租给承租人,承租人又把承租房屋租给次承租人的租赁法律关系。前一个租赁关系叫做本租,形成转租,本租必须成立且有效。后一个租赁关系叫转租。如果承租人将租赁房屋完全转租给第三人,自己退出租赁关系,不再做承租人
我们公司于今年7月份接了"广东英德XX金属科技有限公司"价值十三万的电极板的购销合同,合同规定该公司提货时现金结算,但可以留5%的货款三个月作为质量保证金。后来运输谈妥由我们公司的车负责运到该公司,然后收货款,2800块的费用由该公司负责
本人于2003年10月成立了第一个公司,主营中央空调业务,在此之前从没有做过工程的经验。开业第二个月,通过我一个关系的介绍拿到一个工程(注:该关系虽在此单位工作,但不是主要领导,而且也不是在当地混起来的;属于知识分子的那种人),我
您好,你所咨询的工程欠款问题非常常见,目前建筑市场普遍存在的问题。根据我们办理类似建筑工程案件的经验,给你提出以下建议,供你参考:一是合同的有效性问题,在我接触的建筑工程诉讼中,工程款的取得首先要解决合同的有效性问题,由于目前建