爱华网上海是咱们中国的一线大城市，也是咱们中国经济为发达的城市之一，整个中国，也许除了首都北京之外，能与上海“并驾齐驱”的城市也说不出来几个了吧!而生活在上海，打工在上海，就有一个问题是咱们比较关心的!那就是房价!是对于租房一族来说，一个人独自在外打拼已经十分不易，每个月都要背负房租债，可以说是“火上浇油”。下面，我们就来介绍一下上海租房价格分析，上海租房价格贵吗?
上海租房价格分析，上海租房价格贵吗?当然，贵不贵，主要看个人的经济状况来定，有钱人觉得一点房租不算什么，但是对于打工族来说，这却是一笔不小的数目。近，网上出现了一则消息，大家不妨看看：上海40平米老公房租价4800元 房东:自己都觉得贵。到底是个什么情况?房租高到连房东自己都觉得贵?
以一套正在挂牌的40平米老公房为例，房东开价月租4800元，这比去年同期高了整整1000元，而租客只能接受每月4000元的水平。在现场也看到，虽然上门咨询租赁业务的人并不少，但绝大多数都是房东，而且往往在咨询市场情况后，选择挂出了一个偏高的价格。面对这样的现象，不少租客只能"用脚投票"，通过外迁来抵消租金汹涌的涨幅。像在漕河泾，就有不少原本租住在的租客，选择迁移至此。不过，由于当地迁出的租客也不少，让这里的租赁市场也显得不温不火。业内人士表示，这样的租客在他们这个版块基本上就占到40%左右，有很多在徐家汇的上班的人，基本上以前都是在徐家汇租房，现在房租普遍上涨，租户没有办法只有往外面迁，跟漕河泾的租客一样，漕河泾租客也因为承受不了价格而往外迁。
上海租房价格分析，上海租房价格贵吗?据相关数据显示，上海租房价格似乎并没有受到近两年房地产低迷的影响，反而出现了一路上涨的趋势，据分析，上海租房价格连续16个月呈现上涨趋势，在整个房地产行业，也算是一种“奇迹”。
业内分析认为，除了租金价格大幅上涨对市场的冲击外，前期买卖火爆和房价的上涨也给租赁市场带来一定影响，加上不少租客将续租时间点提前至春节前，也释放了部分需求。不过，随着市场不断降温，未来租金价格有望企稳，甚至小幅下降的情况。
