昆明零首付购车 怎样零首付买昆明二手房?有什么风险

申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款的。那么下面我们一起来了解一下怎样办理零首付购买二手房,二手房零首付有什么风险,下面就跟小编一起来看一下吧。

怎样零首付买昆明二手房?

1、昆明零首付买昆明二手房需要具备的条件:年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。

2、在昆明交齐首期购房款;有稳定合法收入,有还款付息能力;申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金;借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

3、昆明所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;所购房屋不在拆迁公告范围内;贷款银行要求的其他条件。

昆明零首付购车 怎样零首付买昆明二手房?有什么风险

买昆明二手房零首付有什么风险?

1、买昆明二手房零首付的风险:对于开发商来说,通过“零首付”或“垫首付”方式来吸引众多购房者,是为了达到楼盘快速成交的目的。而对于购房者来说,超低首付或零首付并不是减免首付款,而是分期付,虽然暂时缓解了贷款买房的压力。但还是会在规定的时候内要求购房者全部还清。

2、昆明购房者都会面临首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力。对于购房者来说,买房前先凑足首付是很有必要的,不然超出了自己的承受范围勉强买房。

3、在昆明会承受太大的经济压力,可能影响自己的生活品质,还可能因无力还款带来违约风险。采用零首付”购房的消费者,肯定是要从银行贷款的客户,如果开发商擅自采用零首付,没有严格依照国务院规定的住房贷款首付比例政策要求,违背了国家政策。

上面这些就是为大家了解到的怎样零首付买昆明二手房?买昆明二手房零首付有什么风险的相关信息,相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

  

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