买房两个人公积金还款 公积金贷款买房怎么办理?公积金贷款买房怎么还款

现在大多数的公司都是严格的按照国家的劳动法来缴纳住房公积金的。但是个人对公积金如何使用公积金贷款买房怎么办理不清楚。下面小编来带你看看使用公积金买房怎么办理,公积金买房怎么还款都是哪些注意细节。别让公积金成为存款一定要能得当得使用好。

一、公积金贷款买房子应该怎么办理?

1、购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理领取贷款申请表,并根据提示,申请人按照要求填写住房公积金贷款的申请表。

2、申请人拿着你的或者辅助借款人的身份证,同时还要准备带上户口簿(户口簿不在一起的需要提供结婚证),有的时候是需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明的。带上商品房的买卖合同,拿着填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理审核贷款额度并计算应交的各项费用。

买房两个人公积金还款 公积金贷款买房怎么办理?公积金贷款买房怎么还款

3、申请人需要准备的提交的材料有住房公积金贷款申请表,商品房买卖合同正本,商品房买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,结婚证明或者单身证明两份,并交纳相关办理费用,后签订住房公积金贷款合同。

4、申请人在指定日期到住房公积金管理代办银行窗口划款,并领取银行回执。

二、用公积金贷款买房怎么还款有三种办法。

1、一次性还款法

从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。

2、停止还贷若干月法

从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。

3、逐月还款法

每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。

以上就是小编为大家整理的关于公积金的相关内容,包含了公积金贷款买房怎么办理以及公积金买房怎么还款,大家在用公积金买房之前一定要提前了解。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/203961/944132991.html

更多阅读

怎样查询个人公积金 精 个人公积金怎样查询

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。缴存人有权利查询自己的公积金状态,余额以及贷款信息。怎样查询个人公积金 精——步骤/方法

如何查询自己的公积金账号 个人公积金查询

住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。职工可以据此在贷款时享受相关利率优惠,具体咨询贷款行或公积金管理中心。

盈余公积 累计折旧

求助编辑百科名片盈余公积是指公司按照规定从净利润中提取的各种积累资金。盈余公积是根据其用途不同分为公益金和一般盈余公积两类。公益金专门用于公司职工福利设施的支出。按现行规定,上市公司按照税后利润的5%至10%的比例提取法

声明:《买房两个人公积金还款 公积金贷款买房怎么办理?公积金贷款买房怎么还款》为网友大无畏分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除