融资担保 广东省 费用 广东抵押贷款需要担保费吗?担保费用怎么收

在广东,我们买房子付了首付,可是说是花去了我们目前所有的积蓄的。剩下的贷款还是要还利息的。可是,在办理的贷款过程中,要是在交其他的费用,我们可能是心理不平衡的,其实,对办理手续来说也是一种情理之中的钱财。那么,现在的广东抵押贷款需要担保费吗?广东抵押贷款担保公司担保费用怎么收?

融资担保 广东省 费用 广东抵押贷款需要担保费吗?担保费用怎么收

一、广东抵押贷款需要担保费吗

理论上只要担保人,并且担保人必须要有充足的财产。

1、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明,这时所支付的费用就是房贷担保费。

2、按照正常流程,银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款,而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具,这样不但贷款手续繁琐,而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面,为避免这种情况出现,房贷担保费就应运而生了。

3、按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金、组合):

一是抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。这个是必须交的。

二是房屋保险费,收费标准:贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的,银行一般不会强制收取。个人住房贷款担保费计算:保费标准为:年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。

二、广东抵押贷款担保费用怎么收

担保服务费=贷款额度×贷款年限×0.75‰-公积金贷款额度×1.5‰(担保费贴补)。此外还有有两项费用:

1、评估费:根据银行的贷款管理中心的规定,1990年(含)之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估,评估费为300元。如果是组合贷款客户,总共只需收取一笔评估费。

2、代办费:我司向抵押贷款客户提供代办服务,由专业代办人员陪同至交易中心办理相关住房贷款业务抵押登记手续并领取房产证,代办费为300元。

以上就是关于广东抵押贷款需要担保费吗?担保费用怎么收的详细内容。为别人购房做担保人,担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/203861/909012056.html

更多阅读

浅析我国担保行业发展现状 融资担保行业现状

浅析我国担保行业发展现状——简介目前,我国担保机构业务主要包括:公司和个人融资担保业务、委托贷款(垫款)业务、工程履约担保业务以及经济合同履约担保业务、诉讼担保业务以及涵盖资产管理、咨询、投资顾问、风险投资、基金管理、证券

首创融资担保 融资担保风控首创“移动e终端”

     商机十万火急,融资的速度尤为重要。  为改善融资担保审批慢的问题,南京一家外资担保公司研发了移动e终端简化流程,这将使审批效率提升77%。据悉,已有银行希望能对接该系统,还有数家银行希望掌握移动e终端技术。  事实上,经

互联网o2o 嫁接互联网 融资担保改良“金融O2O”

系列专题:o2o营销模式观察     只需一个电话,就能搞定贷款,还会得到全方面的定制服务方案——如今,缺乏不动产抵押的小微企业,也能享受到与大企业一样便利的金融服务。  广州市民A是一家奶茶店的店主,在事业扩大之际,急需一笔资金。

融资担保牌照 牌照卖至1200万 广州清退4成担保企业

     90家缩减至50家 大批担保公司涉违规经营   时代周报记者独家获悉,继6月份,5家融资担保公司被劝退后,广州金融办将继续清理一批融资担保公司,广州90多家担保公司将压缩至50家左右。  7月2日,广州金融办担保行业相关负责人向

声明:《融资担保 广东省 费用 广东抵押贷款需要担保费吗?担保费用怎么收》为网友风吹过旳痕迹分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除