香河出台楼市限购细则 香河限购细则出台 哪些房是北京人能买的?

4月20日,香河房管局在白天叫停二手房网签的当晚,不仅恢复了网签,也出台了香河限购实施的细则。快来看看哪些人可以在香河买房?

事件回顾:香河房管局政策小船说翻就翻

(因为事件太过戏剧话,所以不得不回顾一下)

4月20日,有媒体报道称环京“北三县”即燕郊、大厂、香河,现已全部暂停二手房网签,环京楼市限购正式升级。消息传开以后,激起了舆论强烈反弹,不少网友认为这是在“去库存”背景下“只准买不准卖的做法”。

当天下午,香河房管局再发通知:系统调试完毕,自4月21日起,继续办理二手房交易业务,有网友调侃,楼市的“熔断机制”竟然比股市的垄断机制还短命。

“廊九条”具体落地的细则和时间待定,香河昨日突然暂停网签,牵动了市场的神经,认为细则落地的时间或许越来越近。谁知当天下午剧情就翻转了,有网友形容,只过了仅一顿中午饭外加饭后一袋烟的工夫,香河房管局的政策小船说翻它就翻了。

好了,废话少说,今天说正事,香河限购政策细则出台,想去香河买房的朋友,对比一下看看自己满足条件不?

香河出台楼市限购细则 香河限购细则出台 哪些房是北京人能买的?

首先,今年4月1日,廊坊发布房地产调控意见,就三河、大厂、香河、固安住房市场体系和保障体系提出9项具体措施,也即“廊九条”。

其中规定,实行住房限购和差别化住房信贷政策,非本地户籍居民家庭限购1套住房,且购房首付款比例不低于30%。

香河限购政策细则具体如下:

1、网签解禁;

2、提网签要求,客户签署承书(签字按手印)和审核表(开发商盖章),购房本人拿认购书,家庭成员身份证,户口本,结婚证到房管局审核,通过后方可提网签。

3、网签已提交审批中的客户,都得按新政执行,审核购房资格。

4、每个项目到房管局审核15组以内。

5、预售证下发后三个月内不得进行价格调整,每三个月可调一次,上调幅度10%以内,不允许下调。

6、首付按银行现策为准。

7、以县范围内限购(如:香河、燕郊、大厂可各买一套)。

另附固安限购细则:

第一条,非本地户籍居民家庭限购一套住房,本地居民购房不受政策限制,限购政策自2016年4月2日开始执行(非本地户籍是指固安户籍以外的外地户籍)。

第二条,非本地户籍居民在固安县购房须先到县房管局开具准购证明(房管局三楼准购办),开具准购证明需要携带购房家庭户口本、家庭成员身份证(未成年子女没有身份证的可以使用户口本)和结婚证(或离婚证)。

第三条,非本地户籍居民购房,房地产开发企业要凭其开具的准购证明与购房人签订购房合同。

第四条,非本地户籍购房者网签合同备案时,房地产开发企业要持有准购证明的网签合同到房管局备案,没有准购证明的网签合同一律不予办理备案手续。

也就是说,固安已执行廊坊限购政策,买房前需去房管局查询购房记录,非本地户籍,在固安有房产的不能再购买二套房;在固安没房产的,以家庭为单位只能购买一套。

固安全面实行认房认贷新政,首套购房,首付30%;在外地有正在贷款中的房子,再在固安买房的属二套,首付低60%。

北京的朋友要去廊坊买房,北京有房的话,首付怕是要准备多一点了。至于那些真的在北京打拼多年还没有房子的朋友,赶紧去固安买套房吧,这个政策就是为你们这些刚需准备的啊。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/203861/288327033.html

更多阅读

武汉楼市限购 北京2014继续限购 行政干预主导楼市

     尽管十八届三中全会《关于进一步深化改革若干重大问题的决定》(下称《决定》)和此前的中央政治局集体学习,屡次出现对“市场规律”的强调,这令房地产开发企业产生了放松限购的预期,可是《中国经营报》记者获悉,迫于房地产市场价

广州楼市限购政策 广州车市的“后限购时代”

     2012年11月22日,新一届的广州国际车展正式开幕,按照往年的惯例,国内汽车业对车市一年的经验总结及对下一年的期望都会集中在车展上发布。因此,2013年车市整体现状与走势,或多或少的可以在广州国际车展上找到答案。  不过,今年

法理学案例分析题 “限购令”的法理学分析

近来,全国各地一、二线城市有计划有步骤地集中出台住房限购细则,落实中央关于房价调控的政策意图,笔者称之为“集束限购令”。其中“京版限购令”除了延续针对本市户籍人口的一般性限购措施外,对非北京户籍的人员购房的限制最为严厉,要

济南楼市限购细则 “限购令”不是楼市的退烧药

继北京4月30日对本地及外地居民发出“限购令”之后,上海、深圳、厦门、宁波等城市在楼市“第二波”调控中相继祭起了“限购”的大旗。 料想不久,将有更多的城市加入限购的行列,为楼市降温。从目前发出 “限购令”的城市看,上海、北京

声明:《香河出台楼市限购细则 香河限购细则出台 哪些房是北京人能买的?》为网友清风入怀袖分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除