买房需要注意哪些细节 买房需要注意什么?17个小细节保证你不会再上当

面对房价的涨跌不定,我们难以定夺下半年房价走势如何。不如来听听离卖房近的售楼小姐怎么说?以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑,有的甚至将开发商都不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出。今天小编整理了90后美女售楼小姐讲诉的一些购房知识,以供大家参考。

售楼小姐曝卖楼17大潜规则各种购房常识大全:

1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。

2、开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。

3、广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。

4、售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。

5、别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。

6、别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。

7、别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。

8、别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告。

9、绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。

10、漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。

11、开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些多是公司的领导来捧场的。

12、注意,有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样多,比如排队买号等,但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。

13、如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?

14、到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西准,只有少数楼盘会做一份假的。

15、一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净,建材堆放是否井井有条。

16、不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理,通常只买他们的一个名字,然后叫物业顾问,这些外资物业公司通常只为单价在几万以上的楼盘来服务,别的其实都由本地公司来管理。

17、不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司,这也是假的,国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计,而必须是外加一个国内设计公司来共同设计,但是真正做出房型的就是国内公司,弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。

以上售楼小姐总结的买房注意事项,平时你都了解多少?相信在买房之前多多了解,还是对买房有一定的帮助的。实际深入了解楼市现状,总比听某些吹嘘房价或者好,只有认清买房的注意事项,才能不会上当吃亏。

买房需要注意哪些细节 买房需要注意什么?17个小细节保证你不会再上当
  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/203561/704239169.html

更多阅读

买车需要注意哪些细节 创业需要注意哪些细节问题?

  创业需要注意的细节问题  创业需要注意的细节问题是:  1、积极利用现有资源。不少在职人员都选择了与工作密切相关的领域创业,工作中积累的经验和资源是最大的创业财富,要善于利用这些资源,以便近水楼台先得月。对能帮你生存

租房子需要注意哪些 租房子需要注意哪些细节呢

 租房子需要注意哪些细节呢爱华阅读配图  对于很多上班族来说,租房子是常有的事。尤其是对于一些企业来说,根本就不提供吃和住,只提供资金补贴,所以租房子的人就很多,但又怕租房子遇到骗子,这可怎么办?有什么是需要注意的呢?那

百度推广注意细节 利用qq空间做推广需要注意哪些细节?

      qq空间是应用非常广泛的一个平台,我们在qq空间里面发一条心情我们所有的好友都会看到,而且几乎所有的qq用户每天都会查看自己的qq空间动态,看看好友们都发了些什么心情,所以说我们qq空间心情的曝光度是很大

声明:《买房需要注意哪些细节 买房需要注意什么?17个小细节保证你不会再上当》为网友曾经美好的回忆分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除