爱华网对于现在刚需一族的年轻人来说,运用公积金是买房是许多年轻人首要选择方式。此外,也有年轻人会选择公积金贷款买房。如果用公积金贷款买房可以享受一系列的优惠贷款利率,那么我们怎样将我们每个月所缴纳的公积金提取出来买房以及如何运用公积金贷款买房?下面我们就来讲讲怎么用公积金买房。
怎么提取公积金
1.先到自己当地的住房公积金网站查询一下自己的住房公积金余额是多少,然后在确定自己要取多少住房公积金,你如果你不嫌麻烦你与可以去当地的住房公积金管理去查询。
2.如果你是在职工提取住房公积金,你可以到你们的公司财务那里去领取申请表;如果你是无业人士提取公积金,你可以到你们当地的住房公积金管理拿一张住房公积金提取申请表。
3.住房公积金提取申请表需要公司或住房公积金管理的人员盖章,里面的内容如果不会填写你可以咨询公司人事部员工或者是住房公积金里面的工作人员。
4.将住房公积金提取的申请资料(办理人的身份证和当地住房公积金使用的银行卡,这两个都要同时准备复印件)提交给当地住房公积金使用的银行。
5.快第二天你就可以到当地住房公积金使用的银行查看一下你的住房公积金到账了没有。
怎么办理住房公积金贷款买房
1.办理住房公积金贷款人提出书面贷款申请并提交有关资料然后向贷款银行提出,贷款银行受理后交给当地住房公积金管理审批,你也可以直接向当地住房公积金管理申请等待审批;
2.经过当地住房公积金管理部门审批通过的办理住房公积金贷款人,与贷款银行签订贷款合同和贷款担保合同,办理办理住房公积金贷款房屋抵押登记、保险、公证等相关办理住房公积金贷款手续;
贷款银行按办理住房公积金贷款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在该贷款银行设立的售房款专用帐户上,或直接转入办理住房公积金贷款人在贷款银行开立的存款帐户;
办理住房公积金贷款人在贷款银行开立还款帐户,按贷款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还办理住房公积金贷款人的贷款本金以及利息;
住房公积金贷款买房结清后,办理住房公积金贷款人从贷款银行领取贷款结清证明,取回抵押登记证明文件及保险单正本到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
