楼间距 警惕楼间距“猫腻” 买房小心住进小黑屋!

很多人感叹:这年头,微薄的工资跟不上飞速上涨的房价!买一套房少则几十万,多则甚至上百万。许多置业者在买房时,就会优先考虑低价、优惠的楼盘,有的时候可能会忽略一些买房时需要注意的细节性问题,例如,楼间距!

何为楼间距?顾名思义就是小区内两栋相邻的楼与楼之间的距离。通常意义上,业主们对楼间距关注多的还是楼间距的“生活效用”,即采光、通风、隐私、噪音以及安全等。尤其在这个寸土寸金的时代,不少开发商表示,拿地不容易,怎忍心割爱寸土?因此也就可能牺牲了大家关注的楼间距生活效用。小编提醒各位购房者,在买房子的时候,楼间距问题一定不可小视,否则真的很有可能住进“小黑屋”!

“小黑屋”的首要表现:采光问题

朝南的房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。尤其是到了冬天,大白天很有可能也得开灯工作。

“小黑屋”的第二表现:通风问题

房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。如果楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风受到影响。

说到楼间距,业主们一般只会想到如上“小黑屋”的两个表现,殊不知,较近的楼间距还有可能引起另外三个问题呢!

问题一:隐私

过近的楼间距肯定是对隐私保护不利的。试想一下,你在家里做什么事的楼一抬眼就能看个一清二楚,这样的房子住得舒服吗?当然你可以把窗帘拉上,但正常采光又会受到影响。

问题二:噪音

提到噪音,更多的人第一反应是房屋隔音效果太差,有没有想过楼间距过近也是一大因素?楼间距过近,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,到了晚上,楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。怎么解决?关上窗户吗?那还怎么通风?

问题三:安全

选择房子,其中较为重要的因素是看房屋和小区是否安全。在我们身边,是有一些小区楼间距本来就很小,再加上道旁停满了业主的机动车,到了发生火灾时消防车根本就开不进来,所以楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。

楼间距 警惕楼间距“猫腻” 买房小心住进小黑屋!
  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/203161/366197664.html

更多阅读

沣东新城马务村安置楼 沣东启航佳苑安置小区封顶

     安置部分为住户设计合理的车位配比;每栋住宅也在满足国家规范要求的前提下多设置一部电梯;最大限度的住宅楼间距为小区住户日照需求提供充足的保障;小区中心广场景观全部绿化,楼间、宅前以绿地为主,绿色环保的雨水回收系统则满

高层楼间距多少合适 找到合适的高层人才

很多企业在中高层管理职位的招聘中发现,要找到合适的人选真不是一件容易的事。因为总是有这样那样的心理陷阱妨碍企业的招聘流程。那么,怎样避开这些陷阱,大幅度改善招聘,招到合适的高管?       文/费洛迪   编译/弘毅  安然

那年那兔那些事儿细节 细数楼间距那些事儿

  房子是否舒适通风是关键  通风,一个房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。  噪音

楼间距多少合适 买期房楼间距缩水怎么办?楼间距多少合适?

大家都知道,买期房,因为看不到房子的实物,所以到收房时,实物与合同约定有出入的情况并不少见。比如楼间距,如果置业顾问说30米,而实际情况只有15米,该怎么办呢?该怎么维权?遇到这样的情况,首先可以跟开发商协商,看能不能达成一致,协商处理

1一32楼层空气质量 多少楼层空气质量好?高楼层楼间距

买房是很多人的头等大事,为了一套房,很多人除了搭上多年的积蓄之外,还需从银行贷款买房。然而现代都市,污染多、雾霾重、汽车噪音、尾气大。那么在选房子时,住哪个楼层空气质量好?高楼层楼间距是多少?这类型的问题,请看下面小编为大家介绍。

声明:《楼间距 警惕楼间距“猫腻” 买房小心住进小黑屋!》为网友永不放弃分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除