爱华网商品房预售合同违约内容是为了避免在房产交易的过程中，双方有不按照合同约定的权利和义务执行的时候，所设置的处理办法。想要查询商品房预售合同，可以到网上查询，这样比较方便。
商品房预售合同违约内容
１·首先是关于房屋的质量问题的，房屋需要在约定的时间内建设完成，并获得相关的证明，没有达到质量要求或是延期交房的，需要解除合同或是赔偿一定金额的违约金。
２·其次是关于购买房屋的房款支付问题的，房款需要按照指定的支付方式·支付时间，足额缴纳房款。没有按照时间交付房款的，需要补充一定金额的违约金。
３·再有就是关于合同自动解约的情况，开发商因为变更建筑面积，进而影响到购买者的房屋面积·房屋质量·平面布局·使用空间等问题，需要提前一定的有效时间通知购房者，购房者可以在一定的有效时间之内解除合同，解除合同以后，开发商应该在对应的有效时间内返还房款并支付一定的违约金。
４·还有就是关于违约纠纷的解决办法，可以到仲裁委员会办理，也可以向人民法院提起诉讼。
商品房预售合同查询
１·进行网上查询的前提是已经签订了预售合约，只是内部认购在网上是查询不到的。所以在开发商具备预售许可证等相关证件时，才可以与购房者进行买卖合约签订，签订合同到房管局备案的时候，网签程序会给一个序列号，有的序列号就是合同右上角的合同编号。
２·有了序列号以后才可以查询得到合约的内容，以及是否有一房多卖的情况。打开电脑的浏览页，在浏览页里面找到某某市住房保障和房产管理局。
３·找到页面以后，输入相关的登录信息就可以查到合约的内容了，例如合约的序列号·购房者的姓名以及身份证明号码。
４·不仅可以在网上查询，也可以打房产管理局的咨询电话查询，但是打电话的缺点就是可能长期占线，因为咨询的人也是蛮多的。所以打电话的时候要错过高峰期，降低电话占线的机率。
商品房预售合同违约内容是处理房产纠纷时候的基本依据，签合同的时候多多斟酌一下其中的内容是否是公平的。商品房预售合同查询可以两方面查询，网络和电话，网络比较简单，电话要选对时候打。
