老河口农村商业银行 老河口农村自建房需要交维修基金吗?在哪里交

农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;那么老河口自建房需要交吗,老河口自建房去哪里交维修基金呢,我们就这两个问题,今天一起来了解一下,相信大家看过以后会对未来的生活有一定的帮助作用的。

老河口农村商业银行 老河口农村自建房需要交维修基金吗?在哪里交

老河口农村自建房需要交维修基金吗?

1、如果是老河口自建自用房(单产权),由自己负责维修,不需要缴纳维修资金;如果是老河口产权进行分解(多个产权人),维修时大家按照份额承担维修资金,需缴纳维修资金。

2、老河口房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,老河口住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。老河口单位售卖公共维修基金,由老河口售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。

3、老河口维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当乙方转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,将随房屋所有权同时过户。

老河口农村自建房在哪里交维修基金?

1、老河口农村自建房到产房局指定银行交维修基金的,《中华人民共和国税收征收管理法》第二十九条明确规定:“除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外,任何单位和个人不得进行税款征收活动。

2、一般由售房单位代收,交到老河口当地房产管理部门,也就是老河口房产局.业主委员会成立后,经业主委员及归同意,老河口房地产行政主管部门将维修基金移交物业管理企业代管。

3、老河口各区县房地局、小区办不得委托房地产商代为归集维修基金,对于擅自代收维修基金的单位,老河口各区县房地局要严肃查处。根据这两个文件的规定,老河口购房者应在办理立契过户手续前将维修基金足额交至房地局,而老河口房地产商不能擅自代收公共维修基金。

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