爱华网最近小编在网上看到在昆山很多人都有这样一个疑问：昆山公积金贷款担保人买房有什么影响和昆山公积金贷款担保人如何买房，看来很多人想公积金贷款，今天小编就来给大家带来一些这个问题的解答，希望我整理的内容能给大家带来帮助。
昆山公积金贷款担保人买房有什么影响
一、昆山为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。
二、昆山担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。
三、银行对昆山担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。
四、根据昆山保证方式的不同，我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。
五、昆山银行消费贷款的担保有一般的担保，也有连带责任的担保，看和银行如何约定。就东莞目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。
昆山公积金贷款担保人如何买房
昆山担保人可以办理按揭购房，除应承担的担保人责任外，也其他公民一样享有按揭贷款买房的权利。
您需符合以下条件即可买房
１、年龄在１８－６０周岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
２、昆山有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；
３、有昆山稳定的职业和收入；
４、有昆山按期偿还贷款本息的能力；
５、有昆山贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。
６、有昆山购买住房的合同或协议；
７、提出借款申请时，在昆山建设银行有不低于购买住房所需资金３０％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；
８、昆山贷款行规定的其他条件。
买房需要准备的材料
１、贷款昆山申请表；
２、认购昆山协议书或买卖合同；
３、昆山身份证明；
４、收入证明（包括税单、银行存款记录及雇主确认书）。
以上就是小编在网上找到的关于昆山公积金贷款担保人买房有什么影响和昆山公积金贷款担保人如何买房的相关资料，现在的购房政策对公积金贷款还是不太明确的，大家要时时的关注相关的政策，希望以上内容能给大家带来帮助。
