自住型商品房选房顺序 黑河自住商品房选房流程是什么?是全款购买吗

自住商品房以价格低的优势,取得了很多人好评,为此不少的人把自住商品房放在自己首选的房子中,但是有的人觉得全款购买自住商品房是一件很幸运的事,不用担心后期的贷款问题。为此小编为大家介绍关于黑河自住商品房选房流程是什么?黑河自住商品房是全款购买吗?

黑河自住商品房选房流程是什么?

第一步:项目公示和购房申请。房源信息将在市住建委和销售现场进行公示,公示期不少于15天。在本市具有购房资格的家庭,可在公示期内向房地产开发企业提出购房申请,并按照本市有关限购政策等规定提交相关材料。

第二步,联网审核。经开发商初审符合条件的购房家庭,在本市自住型商品房资格审核系统中填报提交资格审核申请。市住建委公安、民政、社保、地税等部门,在20个工作日内,对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。

第三步,审核结果查询及复核。购房家庭可登陆市住房城乡建设委官方网站查询资格审核结果。通过资格审核的申请家庭,方可参加摇号。对审核结果有异议的,可自资格审核完成之日起10个工作日内,持相关证明材料到市住房城乡建设委申请复核。

第四步,摇号选房。自住型商品房项目取得预售许可或办理现房销售备案后,由房地产开发企业组织公开摇号,确定购房家庭的选房顺序。摇号将优先家庭和非优先家庭分别摇出顺序号,然后依次组织两次家庭按顺序选房。摇号结果在住房城乡建设委官方网站和销售现场公示3天。

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黑河自住商品房是全款购买吗?

黑河否认自住商品房是否要全款购买,这要看具体情况,需要根据合同规定,当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内,一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间,一般由双方签订的购房合同约定。

如果是一次性付款的话,签订合同时需要注意一下几点:

1、付款的金额额度是否正确,开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。

2、黑河自住商品房房产证及国土证办理的约定期限。

3、黑河自住商品房的交房时间。

4、黑河自住商品房的房屋使用年限。

5、黑河自住商品房开发商合同补充协议是否合理,涉及的交房标准,仔细留意,避免交房时不必要的麻烦。

6、签订正式合同的时候,要确保合同无空白处。

通过小编介绍的黑河自住商品房选房流程是什么?黑河自住商品房是全款购买吗?对于自住商品房,不管是全款一次性付清,环视贷款都是可以购买的,但是贷款的话,也要注意贷款的方式,最好是选择一个适合自己,并且利率比较低的方式。

  

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