爱华网很多年轻人在上班时期每个月就要缴纳各种的税其中就有房子公积金,有些人就不明白了我也不买房我缴纳房子公积金来干什么?每个月缴纳的房子公积金除了用来买房子之外还能用来干什么?对于买房族和不买房族有什么好处?下面我们就来探讨一下房子公积金用处。
房子公积金用法
房子公积金用法一:购房,用公积金购买房子是一种常见的房子公积金用法。
1.不贷款购买房可以一次性提取公积金: 从来没有使用住房贷款购买自有住房的职工及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前包或当月的住房公积金金额,但是提取公积金金额不超过购房价总款。
2.商业贷款购房可提取公积金用于首付:使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的职工本人及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前包或当月的住房公积金金额,但是不超过所购买的房屋首付款。
3.商业贷款购房可提取公积金偿还本息:偿还商业银行个人房屋贷款本息的职工本人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前包或当月的住房公积金金额,但是提取的公积金合计不能超过已偿还的贷款本息。
4.公积金组合贷款购房可提取公积金偿还本息:偿还商业银行个人住房贷款本息的职工本人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前包或当月的住房公积金金额,但是公积金提取合计不超过已偿还的贷款本息。
房子公积金用法二:建造、翻建或者是大修住房
在中国农村集体土地上建造住房、翻建住房或者大修自有住房而且未使用住房贷款的职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前包含当月的住房公积金金额,而且提取金额公积金合计不超过建修房的费用。
房子公积金用法三:租房
1.提取公积金用于支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租:支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的职工及配偶可申请提取住房公积金,但是提取公积金金额合计不超过减除政府补贴后已支付的经济租赁房房租。
2.提取的公积金用于支付市场租房房租提取:职工在本市租赁住房用于自住并且符合以下条件之一的职工及配偶可申请提取住房公积金
(1)本人及配偶名下无房且没有住房贷款记录;
(2)经过国土房管部门认定你们具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴资格或经济租赁住房租房补贴资格。
