老人被忽悠卖房子 江城新规:开发商纳入信用体系 卖房不得忽悠

“买房送花园”、“一天清盘!3小时劲销××亿元!”“购买住房,一成首付”,这些以往开发商惯用的宣传用语,以后就得慎用了!武汉市房管局已经出台房地产开发企业信用信息计分标准,对开发商的违规虚假行为进行处罚。

按照武汉市房管局公布的新标准,开发商没有对五证二书进行公示,或者捂盘惜售等,将被扣分;发布虚假价格和夸大销售进度的行为,恶意哄抬房价,诱导购房者等,则被明文禁止。

老人被忽悠卖房子 江城新规:开发商纳入信用体系 卖房不得忽悠

以往开盘后公布销售业绩时,类似清盘、劲销八成、售罄等,甚至“提醒”购房者明年必定涨价等行为已经非常普遍。但实际上,记者回访过不少清盘的项目,仍旧有房源在售。对于这类欺诈行为,房管局将通过备案系统,核实真伪,有欺骗的行为开发商将被扣除信用分3分。

除此之外,如果开发商违反约定,要求业主预缴至少1年的物业费,才能够领取钥匙、看房、验房;在补充约定条款内,减轻或免除开发企业承担的责任或加重买受人责任、排除买受人主要权利内容,也将被扣分。

根据武汉市房管局公布的标准,信用满分为100分,低于60分的开发商,将被纳入重点跟踪督办范围,作为降低或注销其企业资质的依据,违规严重者,售房款35%将被纳入监管账户。

我们知道,开发商卖房子,拼的是产品,也拼的是“拱嘴”,所以我们进售楼部,一定要当心他们的忽悠。

就跟我们以往经常提到的绿地率和绿化率一样,开发商常用绿化率来代替绿地率忽悠买房者。因为绿化率的计算方式对绿地并无严格的要求,所以绿化率都会比绿地率高,这样也能美化小区的绿化面积。

希望从这次信用评分出台开始,开发商虚夸广告能有所收敛。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/201961/915284260.html

更多阅读

2013年“驾照新规”扣分细则,开车打电话扣2分 扣分新规

2013年“驾照新规”扣分细则,千万要看仔细啊!2013年1月1日新的《机动车驾驶证使用规定》就要开始执行了。发现有扣分处罚的条款非常多,粗略算下来有27条最容易被罚,如果全犯了要扣掉126分。想想那只有12分的驾照,这必须是一件大事,不废话,

2017购汇新规 购汇新规收紧 境外留学购汇不受影响

  最近几日,国家外汇局关于个人购汇的新规引发了众多留学群的讨论,有不少家长担心,未来境外留学购汇将受到影响。不过,记者走访银行时发现,对于境外留学等用途购汇的并不会因此受到限制。  国家外汇局此前表示,目前个人购汇的额度并

劳务派遣新规 劳务派遣新规将行 企业裁员或致“双输”

     新《劳动合同法》实施  新规效果或打折  7月1日,经过修订的新《劳动合同法》即将实施。该法此次修订重点是解决劳务派遣被滥用的问题,对“劳务派遣”这一用工方式进行严格限定,不仅派遣岗位必须满足“三性要求”(临时性、

中田翔矢快递遭遇 快递新规遭遇“软抵抗”

系列专题:快递业观察     网购的瓷瓶在送达过程中破损,只能认倒霉;邮寄手机被弄丢,只赔3倍运费……这样的情况有望改善,修订后的《快递市场管理办法》本月正式施行,新规对快递收寄、分拣、运输等环节都做出明确规定。  3月8日,胡先

獐子岛 退市新规 创业板退市新规只见“温柔”不见“一刀”

系列专题:创业板上市创业板退市新规有如隔靴搔痒,看似铁腕实则温柔。对于新增的两个退市标准,不只是形同虚设,简直是文字游戏。第一条“最近36个月内累计收到交易所公开谴责三次的”,姑且不说创业板开板两年多以来,只有聚龙股份、南风

声明:《老人被忽悠卖房子 江城新规:开发商纳入信用体系 卖房不得忽悠》为网友何必作戏给我看分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除