爱华网很多人遇到经济困难的时候都会想着抵押贷款，如今二手房抵押贷款是比较热的贷款方式。二手房抵押贷款可以帮助大家短时间内筹集比较多的资金，满足资金周转所需。究竟临汾二手房办理抵押贷款需要多长时间？我们可以来看看下文中是如何介绍了，从而在抵押贷款的时候做到心中有数。
临汾二手房办理抵押贷款需要多长时间？
临汾二手房办理抵押贷款正常手续是一个月左右，一般可以贷出房子抵押值的7成左右。房屋抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
临汾二手房办理抵押贷款流程是什么？
1、提交所需的证件。抵押借款人需提供的证件:房地产权证或者是房屋所有权证明，土地使用权证，借款人身份证，户口簿；
2、看房评估。根据抵押物所在的位置、楼层、朝向、面积等估算其大约价值。预估价值会作为贷款依据，并以抵押物的二分之一作为贷款的金额。
3、签署抵押借款合同。借款人与贷款人共同到场，共同来签署抵押的借款合同。在签字之前，要仔细阅读合同中的每一项条款。否则以后若有任何纠纷，此合同会作为法律依据。
4、公证。借款人与放贷人必须共同到公证处去进行公证。
5、办理房屋的抵押权证。
6、借贷、放款。在一切手续都办理妥当以后，放贷人把现款打入借款人的账户。这样贷款过程就完成了。
临汾二手房办理抵押贷款借款人须具备哪些条件？
1.有当地常住户口或有效居住证件；
2.具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；
3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
4.借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须银行审核；
5.有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保；
6.银行规定的其他条件。
看了上文的介绍，大家对于临汾二手房办理抵押贷款需要多长时间已经有所了解了。房产抵押贷款办理是需要满足一定条件的，对于房龄超过20年的二手房是无法通过抵押的方式来贷款的。大家办理临汾二手房抵押贷款的时候也应该找专业的机构，避免受到一些黑中介的坑骗。
