土地证更名费用 土地证更名需要什么资料?土地证更名费用多少?

买卖二手房,土地证更名也是重点。一般的购房者都知道要想过户房产需要办理新的房产证,可是大多数人却不知道土地证也是要更名过户的(进行不动产登记的城市除外),如果买的房子没有土地证那就危险了,那么土地证更名需要什么资料呢,更名费用多少呢?

土地证更名费用 土地证更名需要什么资料?土地证更名费用多少?

土地证更名需要什么资料

土地证更名需要带上:

1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件;

2、购房合同副本及复印件;

3、身份证原件及复印件;

土地证办理流程:

一、向开发商领取以下东西:

1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);

2、房屋分层分户图;

3、购房;

4、办理土地证的图;

5、缴纳维修基金;

6、缴纳契税;

7、办理产权证;

8、办理土地证。

需要带上:《商品房买卖契约》复印件;身份证复印件;产权证复印件;申请表(现领现填)。

各类土地证办理流程之所需证件:

1、祖业(1977年1月以前)

①地契;

②相关合法用地权源证明;

③身份证;

④其他必要材料

2、商品房

①出售合同书及购房合同或购房协议书;

②清地名单;

③其他的必要材料

3、企业

①政府批准文件;

②征地红线图;

③土地测量宗地图;

④法人代表身份证;

⑤企业营业执照复印件;

⑥土地使用合同(出让方式取得使用权);

⑦按批文中规定须提交的收费复印件;

⑧规划许可证

4、自建房屋须提交的材料

①土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明;

②有关的身份证证明(指身份证、或户籍证明);

③其他的必要材料

土地证更名费用多少

据国土资源局相关人士说,不同的土地性质,收取的更名费用是不同的。土地性质分为两种,一种是出让,一种是划拨。

1、土地性质为“出让”的土地证更名,收取更名费为0.5元/平方米,面积以房屋所占土地面积为准;

2、对于土地性质为“划拨”的土地证更名,除了收取0.5元/平方米的更名费外,还需缴纳土地出让金,土地出让金按地段和房屋所占土地面积计算,一般1级地段为50元/平方米,具体收取标准由评估所评估而定,地段不同,价格也不同。

以上就是关于土地证更名需要的资料以及费用介绍了,土地证更名费用也不多,流程也简单,购房者在买房过户的时候千万不要忘了把土地证更名了。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/201761/734341162.html

更多阅读

土地证过户费用 土地证 土地证-土地证过户费用,土地证-种类

土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取房产证以后

房产证更名费用 房产证更名及费用计算方法

房产证的办理无疑是每一个购房者最关心的问题,而房产证上的问题远远不止于此,例如房产证如何更名?房产证更名的费用是多少?等等,现在小编就为大家分享一些办理流程和方法,仅供刚需们参考使用。 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,

房产证更名费用 房产更名费用是多少 房产更名费用怎么算

所谓的房产更名,说的便是房产证上的名字发生了变更,或者是添加了名字,或者是变成了新的产权拥有者,那么一般在什么时候才会发生这样的事情呢?其实,要房产更名,一般分为两种情况,第一种是直接添加,法律规定在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接

声明:《土地证更名费用 土地证更名需要什么资料?土地证更名费用多少?》为网友野外鞭尸分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除