爱华网在现实生活中,无论是买房亦或是卖房,房产公证显得尤为重要。在双方进行交易过程中难免会出现各种问题终导致一方起诉要求撤销交易行为。房产公证是一个能有效避免发生此类问题的一个证。即如果你的房产交易事前已经公证机构严格、详细的询问,并且与作为交易人的你进行了诚实、详尽的情况交流。以全面的表述了个人意见,确定了自己所说事项的真实性。一个房产公证可以为你避开许多麻烦,那么我们应该怎么办理呢?下面,由我来向大家介绍房产公证的办理、流程及材料。
一.公证的办理
1.如果你想要办理房产公证,那么作为当事人,应当如实的向公证机构说明所申请公证事项的有关情况并出具真实、合法的相关证明材料。如果不充分,公证机构经检查后会让你补充。
2.公证机构会在受理你的申请后向你告知申请公事事项的法律意义以及可能会产生的后果。这些告知的内容也会进行存档。
3.不同的公证事项的办证规则不同,公证机构会根据相关规则进行审查。
二.公证流程
1.申请房产公证的你准备必要的材料。(第三点公证材料)
2.作为当事人的你需亲自到房产公证申请机构填写相关表格。
3.经公证人员核对好相关信息后,它会对当事人你进行是订约是否受到苦难等公证谈话笔录,在这之后,你需在笔录上签字表确认。
4.公证人会进行后一次信息核对,如无误,则当事人应当着公证员的面在相关协议书上签名。
三.公证材料
1.当事人的个人的身份证明(身份证、户口簿)
2.与申请房产公证有关的财产权的证明(房产证、付款)
3.经过协商草拟好的协议书。
友情提醒:
1.申请办理公证,可向居住地或经常居住地的公证机构提出。
2.如果你申请办理的房产为不动产,那么需要向你所持有的不动产所在地的公证机构提出。
3.如果你没有时间办理可以委托他人代为办理。(此情况不包括生存、收养关系)
希望整理的有关房产公证的资料对现在、将来的你能有所帮助。也希望你在今后进行房产交易前可事先办理房产公证以避免不必要的麻烦。
