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众所周知,通过中介公司租房需要支付一定的中介费,然而如今有些中介公司打出免中介费的广告。租房者不禁要问,免中介费可信吗,规则真的能被打破吗?答案是能。互联网时代,一个租房网站就能实现免中介费租房。
随着房产中介"搅局者"的加入,租房者只要登陆租房网站,就能顺利找到且合适的出租房,享受中介机构全方位的服务的同时,不仅不用背负"押一付三"的承重负担,还能免收中介费。
也许租房者会担心不收中介费那租房服务的质量会不会下降,会不会在其他地方遭遇陷阱呢?除了不收中介费之外,网络租房还有一个更大的杀手锏,那就是完善的服务链条。众所周知,传统的房屋中介市场黑幕重重,很多标榜低价的出租房,在完成缴费入驻以后,却会发现无数的隐性支出,诸如设施损坏,或电费欠缴等等不一而足。一旦发生这种情况,传统中介大多无后续服务支撑,这些都使得租户们叫苦不迭,后大多只能自认倒霉。
但是租房网站则将这些纳入到了其自身的服务体系之内,租户可以通过网站的平台与房东实现直联直签,即房客免费电话直联,不存在任何形式的隐性消费;同时,为了照顾到双方隐私,租房网站还可以实现电话号码隐藏功能。另外,对于房东而言,则可以在线自主发布房源信息,如果一切顺利,快可以在24小时之内将房屋出租成功并收到租金。
当然,通过租房网站租房还是需要与房东签订租房合同的,在签订合同时租房者还是需要注意以下问题。
第一,确认房屋安全。不能只图,一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。
第二,签订租房合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证,进行核对,确定是否是真的房主,好不要租二房东的转手房。
第三,租房协议有纸为证,交押金要有收据。租房一定要双方协商后签订合同,不能单单有口头协议,以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴两个月的押金,一定要索取收据,退房时记得凭收据拿回押金。
总而言之,不收中介费对于租房者来说具有巨大的吸引力,在给租房者带来实实在在好处的同时,也将对依靠中介费为生的中介公司产生巨大的冲击。但是我们有理由相信,不收中介费的租房模式将会进一步发展。
