爱华网婚后买的自住房，如果是双方共同出资且房产证上写着双方的名字的话，那么，婚后买的自住房就是双方共同拥有的了，在出售时有一定的规定。那么下面，我就为你们讲讲婚后买的自住房一方可以私自出售吗？婚后买的自住房一方如何私自出售？
婚后买的自住房一方可以私自出售吗
１．没经过夫妻一方的同意，将房屋出售的话，房屋又确实是夫妻共同财产，男方应现在及时起诉，要求确认合同无效，正常情况，应该能做到。而且，我也很怀疑买方是否是善意买方，买来做什么？如果是认识的人，知道双方的婚姻关系，那就肯定不是善意了，过了户都有机会要回来。建议及时起诉。
２．婚后财产，女方可以私自出售的话，如果男方想要追回。这首先要看房子是不是共同财产，如是共同财产，那么女方与别人鉴定的合同是无效的。合同有效，打官司的话，根据具体情况有多种解决方案。就看想怎么解决了。
３．如果属于交易人的合法财产，情形为合法有效，另一方无权追回。属于婚前个人财产的，人有处分权，另一方无权主张。婚前他的房产，婚后他自己主张卖出，交易达成后，对方不能追回。婚前他的房产，婚后她给卖出，且未经他同意，他可以申请交易无效，房子可以追回。
婚后买的自住房一方如何私自出售
我国婚姻法同我国的社会经济制度和社会保障制度相联系在夫妻财产制上建立了夫妻法定财产制、夫妻约定财产制、夫妻个人特有财产制。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则处理判决。这规定在法律规定的前提下确定了尊重当事人在法律允许范围内的意思自治的原则。
很多夫妻在分割财产的时候都会遇到或多或少的问题，从而产生纠纷。而解决这些纠纷的前提就是要正确区分好婚前婚后的财产和房产归属。所以上述文章讲的就是关于婚后买的自住房一方可不可以私自出售和一方如何私自出售的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。
