爱华网找中介租房已成为许多房客租房快的捷径。现在很多房客为了省事,直接找中介,把自己的想法和一些意见述说给中介,让中介给自己介绍房源。那么找中介需要注意哪些事项呢?租房中介费又是多少钱呢?接下来跟小编一起来学习下找中介注意事项 、租房中介费多少钱吧!
一、找中介注意事项需牢记六点:
1、找大的中介公司。如果是小中介,先判断是否是黑中介,可将中介名称发送给该微信账号,即可事实查询其资质和其它相关内容。
2、如果双方有约定交定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不相同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金。所以交定金的时候一定要仔细看是“定金”还是“订金”。
3、不要相信中介介绍时的华丽语言。一定要去实在考察一下才能自己做出决定。
4、要问清楚一些细节,比如取暖费什么的,中介提供的正规合同上面基本上都有,约定好;
5、签订租房协议的时候需要房东在场,看看房东是不是真房东,如果和二房东签约。等大房东来了,有些事情就讲清楚了。签订租房协议的时候一定要仔细看合同的内容,租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法,合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法。等等一些问题。
6、中介费什么的一般是一个月,当然也可以和中介商量,我有几次都是谈到半个月。这可是关系到自己利益的,一定要好好与中介商量哦!
二、租房中介费多少钱
租房中介费收取多少钱依照各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。一般情况下:租房中介费是由租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租,房东可能不愿意出那一半,这时就得租客全付。
总结:以上就是小编为大家介绍的找中介的注意事项和租房中介费多少钱的相关内容,希望大家对这方面的知识有所提高。对以后租房的时候有所帮助。
