爱华网大家在买房之前就应该先做好功课，不能到了买房的时候才想起来手忙脚乱的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的，相信大家看过以后会有一定了解的，那么苏州办理住房公积金贷款担保需要什么材料呢，苏州办理住房公积金贷款担保的流程是什么呢？
苏州办理住房公积金贷款担保需要什么材料
１、申请材料，权利人及配偶的身份证，权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明），收入证明，如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。
２、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及银行对帐单，为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。
３、还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式，利息根据借款人剩余本金的多少计算得出。不同的还款方式决定本金归还速度的快慢，由此导致支付利息总额的不同。等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。
苏州办理住房公积金贷款担保的流程是什么
１、确定住房公积金贷款服务公司和贷款担保方案，借款人在办理贷款担保前首先需要与中介确定住房公积金贷款服务公司，并向住房公积金贷款服务公司提出贷款担保咨询，确定贷款担保方案。
２、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
３、准备贷款担保资料，审核贷款担保资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款担保资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由住房公积金贷款服务公司进行初步审核。
４、签贷款担保协议，公证，保险住房公积金贷款服务公司将初审后的贷款担保资料交贷款担保银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款担保协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
５、办理房屋过户和住房公积金贷款手续
借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和住房公积金贷款手续，并将抵押收件收据通过住房公积金贷款贷款服务公司交贷款担保银行。
以上就是关于苏州办理住房公积金贷款担保需要什么材料以及流程是什么的介绍了，银行一般都会运用信贷资金发放的个人住房贷款形式来实行四种抵押贷款担保方式，即抵押贷款、保证加抵押贷款、质押贷款和保证贷款方式。
