爱华网当我们的手头资金紧缺的时候，首先想到的就是贷款，比如做生意需要资金，需要买大件产品需要资金，买房需要资金等等。对于不同的用途，各个银行贷款的额度可能会不同，还款方式也有些区别。今天就来了解一下徐州在二手房贷款方面的相关内容。如徐州二手房按揭费用怎么计算?徐州二手房做按揭哪家银行好?
一、徐州二手房按揭费用怎么计算
1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取；
2、房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费；
3、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务二手房交易费用，标准是贷款额×(1%～1.5%)；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%；
4、贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的高年限是20年；
二、徐州二手房做按揭哪家银行好
目前说二手房按揭贷款各银行利率、委托的评估公司收取的评估费、抵押登记费等大体相同，其实，按揭银行的手续和程序都差不多，具体哪家好，还是要看自己更适合哪个银行。
贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
小编为大家整理了徐州二手房按揭费用怎么计算，以及徐州二手房做按揭哪家银行好的相关内容。如果大家有二手房按揭需要，不妨仔细了解下这篇文章，或者到当地的部门咨询相关细节。只要您是诚实守信用的公民，在银行没有不良记录，就能按照自己的计划选择理想的银行进行贷款。
