爱华网澳大利亚房地产前景好、自然环境优美、资源丰富，对很多国人来说具有很大的诱惑力。因此，很多有经济水平的人已经或者是在着手移民澳大利亚的事情。
移民澳大利亚比较好的的通道有4个。其中两个是获得186、187签证，由雇主担保移民；另外两个是190、189签证，属于技术移民。186、190、189要经过职业测评，对申请条件的把握的严格，材料重要、工作经验证明要求更多。下免我们就一起来看看到底那一个才是适合你办理。
技术移民189、190签证
189签证针对的是技术人才，申请者无需雇主或者家庭担保或者州、地区政府提名，只需达到评分标准便可获得。如果获得，便可以作为一直在澳洲生活和工作。申请此项签证，须提交一份移民意向书，然后通过技能筛选获得邀请后再做申请。申请、批准时在澳洲境内外皆可。
190签证需要州政府提名的技术人才。获得此签证后，同样可永久性居民在澳洲生活和工作。也要提交移民意向书，再做申请。申请、批准条件与189签证相同。
一、申请条件：
被提名的职业有名列在相关紧缺职业列表上
通过职业评估
年龄小于50岁
取得邀请函中所对应的分数选项
满足语言要求
有州或领地政府担保
二、享受权利：
无限期停留澳洲；
在澳洲工作和学习；
在福利申请，享受福利；
申请澳大利亚国籍（如符合条件）
担保符合条件的亲属获得绿卡；
自签证授予起的5年内往返澳大利亚
三、办理流程
189签证流程：签约---技术测评---提交EOI并通移民局---收到移民局邀请，递交签证申请---签证获批；
190签证流程：签约---技术测评---提交EOI并通知州政府---收到州政府邀请，申请提名---提名通过，递交签证申请---签证获批。
雇主担保提名——186签证
186签证由澳洲雇主进行担保，可全价为单位进行移民。这项签证可享受澳洲本地人享有的福利以及子女中免费的待遇，而且主要地点在澳洲的一线城市，所以主要针对高技术人员，以此来满足澳洲劳动市场紧缺，但申请人申请职业必须要符合澳洲紧缺清单，并且与国内的职业有密切关系。
一、申请条件：
雇主担保
年龄50岁以下
大专及以历
3年以上相关的工作经验（技能类的工作需要有相关证书）
职业满足澳洲相应的职业列表
申请者雅思达到单项6分水平
取得澳洲相关职业机构评估证书
建议有30万澳币资产（非移民局要求）
二、项目：
申请移民一步到位；
以全家为单位移民；
无需面试及证明资金来源；
三、办理程序：
与专业顾问面谈，免费评估申请资格，并详细填写项目评估表；
委托申请：签署委托协议；
收集申请人前期材料；
在澳洲寻找雇主公司；
确认担保：获取雇主担保函；
申请提名；
提名获批后，递交签证申请，使馆电话抽查申请人在职证明；
全家体检；
获签；
雇主担保提名——187签证
187签证由澳洲雇主进行担保，获得此签证后可获得绿卡，全家移民，并享受澳洲本地人享有的福利以及子女中免费的待遇。与186签证不同的是：其主要地点在偏远地区。例如西澳、南澳、北领地等；相同的是：需要高技术人员，申请职业必须与在国内所从事职业紧密相关。
一、申请条件比186签证申请条件多了一条，申请者雅思达到单项6分。
二、项目与186签证相同。
三、办理程序：
与专业顾问面谈，客户全面了解签证申请概况，让客户详细填写项目评估表；
客户与本公司签订办理协议；
收集客户简历，公司简介及其他相关文件；
在澳洲寻找雇主公司；
确定担保公司后开始提名申请工作，办理文件公证等；
提名获批；
递交签证申请，使馆电话查询客户在职证明是否真实，全家体检；
获签；
移民澳大利亚的前提是自身条件：主要是所从事的专业和工作是否一致，一致较好；职业是否符合澳洲移民职业列表，如果在范围内，那你就是幸运的，只要语言过关就可以了。
