爱华网现在很多朋友在购买房屋的时候会选择按揭贷款，因为这样能够更好的缓解经济上的压力，那么数套房按揭贷款流程是怎样的呢，首套房办理按揭贷款利率是多少，相信朋友们都想了解一下这方面的具体情况，下面就跟小编一起来看一下吧。
昌吉首套房办理按揭贷款流程是什么？
１、看好房子与开发商签订购房合同、签完购房合同选定贷款银行、提出购房贷款申请、提供贷款所需的相应资料、包括身份证、户口本、个人收入工资证明（加盖单位公章）和个人银行流水账单（连续六个月）。
２、（工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要）结婚证（未婚则不用）首付款的收据和ＰＯＳ单等、经房产部门鉴证过的购房合同原件、开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份。同银行签订借款合同、并交纳公证费等相关费用、等待银行审批。
３、审批通过后银行放款、借款人开始按月还款有些购房者首付是交的现金、售楼部就只开具一张收据，这样也是有风险的、最好还是刷卡，这样有银行的进账信息、避免交现金开发商不认账的情况发生对征信的要求、２年内信用卡累计逾期不超过６次。
昌吉首套房按揭贷款利率是多少？
１、首套房按揭贷款利率现在目前市场上最常见的是按照基准利率下浮１０％计算、也就是年利率在４．４１％，最低的利率可以做到４．１６５％，也就是基准利率下浮１５％、最高的利率也就是基准利率、也就是年利率４．９％、很少有基准利率上浮的利率了。
２、央行在第三季度货币政策执行报告中指出，个人房贷利率已经持续四个季度环比下降，目前整体贷款及个人房贷的实际利率处于近五年以来最低位、连续六次降息效应显著。
３、房地产信贷对住房消费倾斜的方向日益明确，利好持续、居民自住和改善型住房需求将继续得到支持、首套房公积金贷款５年之内（含５年）是４．０５％、５年之上是４．９％。
上面这些就是为大家了解到的昌吉首套房办理按揭贷款流程是什么？昌吉首套房按揭贷款利率是多少？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。因为需要提醒大家的是最好准备好相关的材料，这样才能更好的办理。
