自留地怎么转让才合法 西安农村自留地买卖合法吗?转让要办什么手续

农民所说的土地买卖,不是真正意义上的买卖,是土地使用权的流转,今天我们就一起来了解一下关于农村自留地买卖是否合法,农村自留地转让要办哪些手续的具体信息,这样在大家以后需要办理的时候,可以为您省去很多不必要的时间。

自留地怎么转让才合法 西安农村自留地买卖合法吗?转让要办什么手续

西安农村自留地买卖合法吗?

1、西安农村自留地买卖是不合法的,可以转包,但不可以买卖。《土地管理法》第八条规定:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”

2、《农村土地承包法》第十条规定:“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。自留地和承包地并没有区别,只是自留地不参加重新分配。

3、自留地属于集体所有,其成员只有使用权,不得出租、转让或买卖,也不得擅自用于建房等非农业生产用途。

西安自留地转让要办什么手续?

1、西安自留地是不可以转让的,自留地属于集体所有,由农民承包经营,其流转手续、纠纷的解决适用《农村土地承包法》、《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》等法律法规。

2、自留地是土地承包到户以前,就是生产队(也叫集体)的时候,土地是以生产队为单位,统一计划、生产、统一管理的。为了解决各农户吃菜的问题,就适当划分一部分土地留给各户种菜吃的,这部分土地就叫“自留地”,有的地方也叫“菜园子土”。

3、生产队的土地实行家庭联产承包后,自留地的土地性质不变,直到现在仍然还是自留地。不包刮在承包地内。

上面这些就是为大家了解到的西安农村自留地买卖合法吗?西安自留地转让要办什么手续?相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

  

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