爱华网关于拆迁安置房的房产证办理可以说简单也可以说不简单，是需要提交各式各样的材料，并不是所有的拆迁安置房都是可以进行办理房产证的，只有完整产权踩可以办理房产证，那么芜湖安置房能拿两证吗？芜湖的安置房办理房产证需要什么材料？
芜湖安置房能拿两证吗
1、安置房拿两证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。
2、拆迁安置房反产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理，在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。
芜湖的安置房办理房产证需要什么材料
１、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；《房地产转移登记申请书》；相关证明材料；被拆迁人身份证；安置房屋所有权证原件；被拆除房屋所有权证原件。
2、查档证明（收原件）；已回迁安置证明原件；安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件；
3、另外以下两点必须要了解：如遇被拆迁人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续；如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。
以上就是对芜湖安置房能拿两证吗以及芜湖的安置房办理房产证需要什么材料的相关内容。在购买安置房之前，是必须要注意产权的问题，不然的话，如果不是能进行办理房产权的话，购房者的利益是不能够通过法律的手续保障的。
