爱华网短租是当下比较流行的一种形式,现在很多年轻人为了看一看这个,选择了一边打工一边旅行,在同一个地方一般不会呆太长的时间,这就产生了很多短租客,那么什么是套房短租,在进行短租的时候应该注意什么呢?
套房短租:顾名思义麻雀虽小五脏俱全,有空调、热水器、电视、家具、冰箱等。生活方便,距离近, 拎包即住,不用带太多的行李,这样就很方便的解决了很多年轻人需要带很多行李的问题,相比酒店的套房会很多。
那么进行套房短租的时候应该注意什么呢?
第一、因为是短租在租赁的日期一定要写清楚。因为时间比较短承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。
在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果短租到期承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。
第二、押金问题及房费:付款方式只考虑付3压1或付2压1,付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的,并添加1个月房租作为押金,也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次性交纳的费用越少越好。
第三、水电费用:注意上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有,门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清,注意有没有漏水,东西有没有损坏的情况。
以上就是在短租的时候应该注意的事情,虽然是短租房费会相应的高一些,但是一定要自己的住的舒服,住的安心,签写租赁合同的时候一定要注意细节,避免以后造成不必要的麻烦希望上面的介绍对您有所帮助。
