爱华网其实很多的人对于通过贷款的方式来进行购买别墅不是那么的清楚的，其实按照我国现有的政策规定来说的，购买别墅来进行贷款是和普通商品房来进行按揭贷款购买都是一样的，首付都是３０％的，横沥买别墅按揭贷款利率是多少？横沥别墅首付比例是多少？
横沥别墅首付比例是多少
1、在执行个人房贷首付３０％的新政策的同时，各行已将别墅的贷款首付提高到４０％以上，并可能继续增长。
2、央行日前作出规定，住房商业贷款的首付款比例不得低于３０％；购买套型建筑面积在９０平方米以下而且是自住房的住房贷款最低首付款比例仍执行２０％的规定。但对于多套房屋以及高档商品房、别墅、商业用房等投资较大、风险大的房屋，此次央行的房贷政策没有相对应的明确规定。
横沥买别墅按揭贷款利率是多少
１、别墅房价与地段别墅总价主要会影响能够贷得的额度，举例来说，银行对于别墅贷款额度标准规定为５０％，按照房子单价高低浮动，房价越高，额度也相应下降（有些银行是根据总价的高低限定额度，但一般上限规定在５成左右）。多数中资银行对于别墅所处的地段也有细分的标准，对贷款有部分影响。
２、是否二手别墅部分银行对于二手别墅的贷款年限规定为不超过２０年；贷款额度部分也限定为最高的５成，并且一般不享受优惠利率；对所购买的二手别墅将由银行制定的房地产评估机构评估，银行将根据评估价格来最终确定放款金额。
以上就是对横沥买别墅按揭贷款利率是多少以及横沥别墅首付比例是多少的相关内容的。贷款来进行购买别墅类型的房产，除了就是在契税的方面与普通商品房是有所不同的，别墅所缴纳的契税就是按照３％来进行收取。
