爱华网债务免除的性质向来有单方行为和契约两说，是债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止。下面由爱华网小编为你详细介绍债务免除的相关法律知识。
债务免除需要注意些什么?一、债务免除的注意事项
1、免除应由债权人向债务人以意思表示为之。向第三人为免除的意思表示，不发生免除的法律效力。免除的意思表示构成法律行为。因此，民法关于法律行为的规定适用于免除。免除得由债权人的代理为之，也可以附条件或期限。
2、免除的意思表示不得撤回。免除为单独行为，自向债务人或其代理人表示后，即产生债务消灭的效果。因此，一旦债权人作出免除的意思表示，即不得撤回。
二、债务免除的特点
1、免除是无因行为。债权人免除债务，不论是为了赠与、和解，还是别的什么原因，这些原因是否成立，都不影响免除的效力。
2、免除为无偿行为。免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必为免除为相应的对价。
3、免除不需要特定的形式。免除债务不必有特定形式，口头、书面，明示、默示都无不可。比如债权人以口头或者书面形式通知债务人不必再履行债务，是以明示方式免除债务。而债权人不对债务人主张债权，超过诉讼时效期间，也产生债务免除的后果。
4、免除是处分债权的行为，作出免除意思表示的债权人必须具有完全民事行为能力，无民事行为能力或者限制民事行为能力人的免除行为除非由法定代理人代理或经法定代理人同意，否则不生法律效力。
5、免除可以附条件或者附期限。附生效条件的免除，如债权人表示只要债务人在合同履行期归还本金，可以免除利息。附解除条件的免除，如赠与人表示赠与合同成立后，如果赠与人经济状况恶化，赠与合同不再履行。附生效期限的免除，如出租人通知承租人下月1号开始不必再支付房租。附终止期限的合同，如出卖人通知买受人，其售予买受人商品的八折优惠月底终止。
6、免除应当通知债务人或者债务人的代理人，向第三人为免除的意思表示不发生法律效力。免除为放弃债权的行为，向债务人或者债务人的代理人表示后，即产生债务消灭的法律后果，因此，债权人作出免除的意思表示不得撤回。
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债务双方行为理由
1.免除者，债权人抛弃债权之行为也。有谓免除债务，抛弃债权，名称虽异，实质则同。不过一系着眼于义务而言之，一系着眼于权利而言之而已。姑不论抛弃债权是否即等于免除债务，免除至少需以债权人对于债权之抛弃为前提。债权乃特定人与特定人之权利(actioinpersonam，jusinpersonam，droitpersonne)，债的关系便是两人间之法锁(L‘obligationestunliendedroitentredeuxpersonres’)，而物权乃对物权(actioinrem，jusinrem，droitréel)，系人对物之关系。由于权利客体不同，导致两类权利的差异极大。作为物权客体之物(SachenundTiere)，或有气、或有气有生、或有气有生有知，然终无意志，权利人可任意支配之，驱使之。以满足一已之欲望。而作为债权的客体-给付，无不以债务人为中介，与起人须臾不可分，而债务人与物不同者，其尚负载意志，而为法律关系之主体也，其气、生、知、义俱完足(借用荀子之说法)。
2.债权并非皆可抛弃
免除既为债权之抛弃，则抛弃债权与让与债权一样都意味着对于债权之处分。凡为处分行为，其客体必具备可处分性，否则处分之效果必不能发生，甚或须负赔偿责任。物权原则上皆得为转让或抛。而债权原来不许转让，现代民法虽许其转让，但应具有可让与性。债权之抛弃，亦为处分之一种，但与债权之转让不同，即权利人非将其债权移转于他人，而是简单的放弃其权利。并非所有的债权皆得抛弃。
3.债权抛弃行为与其他权益之抛弃相比确实有其特殊性，因而要求有债务人的意思参与其间。
处分行为包括转让行为和抛弃行为。广义之抛弃(Verzicht)为一总名称，具体行为可能是免除(Erlass)、抛弃(Ausschlagung)，拒绝(Ablehnung)、不欲享受(Zurueckweisung)。依据私法自治原则，除去义务、义务权(如亲权、监护权等)、自由、为保护当事人生存之扶养权利、人的品质(如权利能力、行为能力)及非为权利之其他法律上事实而外，法律上认可得抛弃者，范围至为广泛。
4.单方行为说理论上不能一以贯之，难以自足。
从梅谦次郎、鸠山秀夫诸先生的观点来看，债务免除上采单方行为说者，无不以“权利可得抛弃”为其逻辑起点。此种理论前提本身忽视债权、物权之差异，进而未能究明债权抛弃与物权抛弃之不同，是为其内在缺陷。然而，倘若从实际的角度观察，的确绝大多数债权抛弃，皆有利于债务人，衡以人情世故，债务人鲜有不乐于接受者，故单方行为一般情况下尚能应付自如，甚或比契约说更为简便。
5.采契约说，是否会因此使债权人负担行使债权之义务?或是否会于债务人不为承诺时，使债权人无法抛弃其债权债务免除需以契约为之，是就债权人抛弃债权而言的，至于其债权行使与否，全凭其任意，并不会因为采契约说或单方行为说，而有什么差异。换言之，采契约说时，并不使债权人负担债权必须行使之义务。债权人不行使债权，甚至拒绝受领，债务人可以通过提存来寻求解脱。债权人对于提存之标的物是否领取，仍由其自为决定。至于债务人不为承诺时，债权人将无法抛弃其债权，这种担心亦属多余。债务人对于债务免除之要约，可以明示、默示为承诺。
